古くなった見た目や使いづらい設備を一新し、快適でおしゃれな住まいを実現するリノベーション。
しかし、実施には相応の費用と時間がかかるため、できる限り失敗や後悔は避けたいものです。
「完成がイメージ通りにならなかった」「対応が悪くアフターフォローも心配」などといった声もよく聞かれるため、失敗を防ぐには信頼できる会社に依頼することがとても重要。
とはいえ、リノベーションに対応できる会社は非常に多く、「どの会社に頼めばいいか分からない」と悩む方は少なくありません。
そこで今回は、リノベーション会社の種類や選び方のポイントを詳しく解説します。この記事を参考に、トラブルを未然に回避しながら理想の住まいづくりを実現してください。
ー 目 次 ー
リノベーションができる会社の種類と特徴
リノベーションに対応できる会社にはさまざまな種類があり、主に以下の通りです。それぞれの特徴について紹介します。
- リフォーム・リノベーション専門会社
- ハウスメーカー
- 工務店
- 内装・設備業者
- 設計事務所
リフォーム・リノベーション専門会社
リフォームやリノベーション専門会社は、既存住宅の改修に特化した会社です。
一般的にはプランニングから施工、アフターケアまでを一貫して行うため、リノベーション全体をスムーズに進めることが可能です。
デザイン性に優れた提案をしてくれる会社も多く、見た目にこだわりたい方には最適です。また、最新のトレンドや技術を取り入れた提案が得意なことも特徴です。
ハウスメーカー
ハウスメーカーは、主に住宅の新築を手掛けていますが、リノベーションに対応する会社もあります。
全国展開している会社が多く、安定した品質を期待できるのがメリットです。また、各種保証制度が整っており、安心感を重視する方には魅力的といえるでしょう。
一方で、デザインや工法が規格化されているため、オリジナリティを重視したい方にはやや制約を感じるかもしれません。
工務店
工務店は地域密着型の会社が多く、特に地元の気候風土や住宅事情に詳しいのが特徴です。
大手のハウスメーカーとは異なり、細やかな対応でカスタマイズがしやすいメリットがあります。リノベーション会社やハウスメーカーよりコストを抑えやすいのも魅力的なポイントといえるでしょう。
工務店は規模が小さいため、顧客との距離が近く、相談しやすい環境が整っています。また、地域に根差した経験豊富な職人による丁寧な施工が期待できる点も大きな魅力です。
内装・設備業者
リフォーム会社と銘打っていても、その実、内装業者や給排水・電気の設備業者が主体である会社は非常に多く存在します。
こうした業者はそれぞれの専門分野ではコストパフォーマンスに優れますが、さまざまな工事を含む大規模なリノベーションは不得意であったり、外注することにより余分な経費がかかったりする可能性があります。
水回り設備の交換やクロスの貼り替えなど、部分的な工事を希望する場合には良い選択肢といえるでしょう。
設計事務所
設計事務所は設計を専門に行う会社ですが、新築だけでなくリノベーションにも対応できます。
ただし、設計と施工の会社が分かれるため、コストはやや割高になるでしょう。
しかし、独自のデザイン力により理想以上のイメージを実現してくれる可能性も高いため、特にデザインにこだわりたいという場合にはおすすめです。
リノベーション会社を選ぶ際の重要ポイント
さまざまなリノベーション会社から信頼できる会社を選び出す際には、どのような点を重視すればよいのでしょうか。そのポイントについて4つ紹介します。
希望する工事内容が得意な会社
リノベーション会社にはそれぞれ得意分野があるため、希望する工事内容とマッチする会社を選ぶことが大切です。
例えば、デザイン重視のリノベーションを希望する場合は、リノベーション専門会社や設計事務所、デザイナーとの提携がある工務店が向いています。一方で、機能性を重視したリフォームや設備の交換が主な場合は、内装・設備業者が適しているでしょう。建て替えも視野に入れるなら、新築を扱うハウスメーカーや工務店への相談が必要かもしれません。
まずは希望するリノベーションの内容を整理して、会社の種類を絞り込みましょう。
地域で実績豊富な会社
リノベーションを扱う会社は非常に多く、インターネットで検索をかければ無数にヒットします。しかし、それらから信頼できる会社を選び出すことは非常に困難。中には悪質な業者が潜んでいるかもしれません。
一方で、地域で活躍する実績豊富な会社であれば素性が明らかで、すでに信頼を獲得している会社と判断することができます。
地元特有の課題に対応する経験が豊富なため、適切な提案をしてくれるでしょう。特に、工務店は地域密着型で地元の住宅事情に詳しい会社が多いものです。
また、施工後のトラブルにも迅速に対応してくれるため、長期的な安心感も得られます。
アフターサービスが充実している会社
リノベーションは一度完成しても、その後のメンテナンスやトラブル対応が必要になる場合があります。
アフターサービスがしっかりしている会社は、施工後も安心して過ごすことができます。
保証内容や期間、サポート体制を確認し、何かあった時に迅速に対応してくれる会社を選ぶことが重要です。
「建設業許可」登録のある会社
実は、リノベーション業を経営するにあたって必要な資格はありません。なぜなら、工事の請負に際して必要な「建設業許可」という認可は500万円以上の工事の発注に対して求められるもので、多くのリノベーション工事はそこまでの金額にいたらないケースがほとんどだからです。
しかし、建設業許可に登録しているかどうかは、信頼できる会社を判断するための重要なポイントのひとつです。
建設業許可がある会社は、一定の実績や技術力、資本力を持っていることが国や都道府県によって保証されています。
「できる限り安心感を得たい」という場合には、ホームページ上などで登録状況を確認してみましょう。
信頼できるリノベーション会社を見極めるためには？
信頼できるリノベーション会社を見つけるためには、いくつかの重要なポイントがあります。会社を絞り込んだ段階で押さえるべきポイントについて紹介します。
複数社から見積もりを取る
リノベーションを依頼する際、複数の会社から見積もりを取ることは非常に重要です。
同じ内容のリノベーションでも、会社によって費用や提案内容が大きく異なることがあります。複数の見積もりを比較することで、適正な価格や会社の特徴・対応力などを把握することができるでしょう。
評判や施工事例をチェックする
リノベーション会社を選ぶ際には、その会社の評判や過去の施工事例をチェックすることも大切です。
インターネットや口コミで評判を確認するだけでなく、実際に施工された物件を見学できるオープンハウスや、過去の顧客の声を確認することで、信頼性を判断できます。
ただし、公式ホームページに掲載される「お客様の声」はポジティブな内容がほとんどのため注意が必要。公平な場での口コミや生の声を優先的にチェックしましょう。
施工事例は、その会社の得意とするスタイルやデザイン、技術力を知るための貴重な情報です。
まとめ｜福岡でのリノベーションなら辰巳工務店にお任せ！
後悔しないリノベーションを実現するには、希望する工事内容や地域での実績、アフターサービスの充実度、建設業許可の有無など、多くのポイントを考慮して会社選びをすることが大切です。
今回紹介した内容を参考に、理想の住まいづくりをしてくださいね。
福岡を拠点に活動する辰巳工務店は、自然素材を使った住まいづくりを得意とする地元密着型の工務店です。
素材を活かしたデザイン力と職人の技術力を強みに、新築はもちろん、リフォームやリノベーション、古民家の改修まで対応いたします。
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